Projekt domu wielorodzinnego Kaja Lux, PDJ-6937

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 122.10 m²
• Powierzchnia zabudowy 107.70 m²
• Kubatura 822.00 m³
• Kąt nachylenia dachu 42.00°
• Wysokość budynku 8.50 m
• Min. wymiary działki 21.00x17.20 m
• Garaż 18.50 m²
• Pracownia Archeton

Technologia budowy

Wersja Technologiczna: murowana – beton komórkowy;
Ściany Zewnętrzne: bloczki YTONG gr. 36,5cm;
Ściany Wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SILKA E gr. 24cm działowe: bloczki SILKA E gr. 12cm;
Strop: żelbetowy;
Konstrukcja Dachu: drewniana, jętkowa;
Rodzaj Schodow: żelbetowe;
Pokrycie Dachu: dachówka cementowa BRAAS;
Elewacje: tynk cienkowarstwowy;
Typ Ogrzewania: kocioł na gaz;

Koszty
Całkowity: 337553.00 zł
Fundamenty: 36436.00 zł
Stan Surowy: 184851.00 zł
Stolarka: 29371.00 zł
Stan Zamknięty: 214222.00 zł
Stan Wykończony: 337553.00 zł
Wycena według poziomu cen z: II kwartał 2012 r.

Opis

Rodzina Kai to domy parterowe z użytkowym poddaszem i z garażem, o powierzchni 120-130m2, zbudowane na planie litery T. Inaczej niż np. w zbliżonej programem funkcjonalnym Zoi, kalenice dwuspadowych dachów nad ramionami rzutu są prostopadłe. Przyziemie części gospodarczej zajmuje tylko garaż, dzięki czemu front wyższej części mieszkalnej z wyrazistym szczytem dachu wysuwa się do przodu, a bryła budynku zyskuje na dynamice. Podobnie jak we wszystkich wariantach Rodziny Kai, w projekcie domu Kaja Lux układ ten podkreśla ryzalit z jadalnią w ścianie bocznej zaakcentowany lukarną doświetlającą sypialnie. Parter, tak jak w innych wersjach, mieści otwartą ale czytelnie oddzieloną kuchnię ze spiżarnią, strefę dzienną i dodatkowy pokój. Poddasze jest dwupoziomowe: nad częścią mieszkalną rozlokowano trzy pokoje z dużą łazienką, a niżej, nad garażem - główną sypialnię z dużą garderobą. Projekt domu Kaja Lux to niepodpiwniczona wersja Kai Lux Groty, dlatego kotłownia znalazła się w małym pomieszczeniu przy przejściu do garażu. Kształt bryły i duże balkony zacieniające taras wejściowy i ogrodowy sprzyjają decyzji o dekoracyjnej stylistyce wykończenia.