Projekt domu wielorodzinnego Solon, PDJ-7702

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 131.23 m²
• Powierzchnia zabudowy 146.19 m²
• Kubatura 578.41 m³
• Kąt nachylenia dachu 40.00°
• Powierzchnia dachu 282.62 m²
• Wysokość budynku 8.40 m
• Min. wymiary działki 21.72x19.66 m
• Garaż 21.64 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop:
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm.
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne:
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie:

kocioł gazowy kondensacyjny,
dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

Koszt stanu surowego zamkniętego: 265 112 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 374 890 zł.
Koszt instalacji: 56 233 zł.

Opis

Tradycyjna  wyważona architektura stanowi o uroku Solona – domu dla 4/5-osobowej rodziny. Zwraca uwagę wyraźny podział na trzy strefy – dzienną, nocną i gospodarczą. Ta pierwsza to w głównej mierze duża otwarta przestrzeń na parterze, na którą składa się salon z kominkiem i widokiem na zadaszony taras, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią. Zwolennicy kuchni zamkniętych, dzięki zastosowaniu ścianki działowej, mają możliwość wydzielenia samej kuchni lub całej części kuchenno-jadalnianej. W pobliżu strefy wejściowej usytuowany jest pokój, który z racji swojej lokalizacji może skutecznie pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, czy dodatkowej sypialni. Można go powiększyć zwężając wiatrołap, bądź podwoić ilość przestrzeni na szafy w samym wiatrołapie kosztem powierzchni gabinetu lub rezygnując ze spiżarni. Strefa gospodarcza to kotłownia, dostępna od z części mieszkalnej bądź od strony garażu oraz jednostanowiskowy garaż, z wejściem od frontu budynku, od ogrodu, jak również bezpośrednio z domu. Poddasze to w całości strefa nocna. Stanowią ją trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon, a jedna dodatkowo z garderobą. Zwraca również uwagę centralnie usytuowana łazienka z oknem. Zaprojektowany jako nieużytkowy strych można zaadaptować na dodatkowy pokój sypialny, czy pokój hobby.

Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.