Projekt domu wielorodzinnego Kaja Lux Grota, PDJ-6938

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 122.60 m²
• Powierzchnia zabudowy 109.90 m²
• Kubatura 983.80 m³
• Kąt nachylenia dachu 42.00°
• Wysokość budynku 8.50 m
• Min. wymiary działki 21.10x17.30 m
• Garaż 18.50 m²
• Pracownia Archeton

Technologia budowy

Wersja Technologiczna: murowana – beton komórkowy;
Ściany Zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm + docieplenie płyty FASROCK MAX gr. 20cm;
Ściany Wewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr.24cm i gr.12cm, poddasze z płyt g-k, wypełnione wełną ROCKTON;
Strop: żelbetowy;
Konstrukcja Dachu: drewniana, jętkowa;
Rodzaj Schodow: żelbetowe;
Pokrycie Dachu: dachówka cementowe BRAAS;
Elewacje: tynki silikonowe silikatowe oraz mineralne BOLIX;
Typ Ogrzewania: kocioł na gaz;

Koszty
Całkowity: 458009.00 zł
Fundamenty: 96749.00 zł
Stan Surowy: 240337.00 zł
Stolarka: 18445.00 zł
Stan Zamknięty: 258782.00 zł
Stan Wykończony: 458009.00 zł
Wycena według poziomu cen z: I kwartał 2012 r.

Opis

Rodzina Kai to domy parterowe z użytkowym poddaszem i z garażem, o powierzchni 120-130m2, zbudowane na rzucie litery T. Inaczej niż np. w zbliżonej Zoi, kalenice dwuspadowych dachów nad ramionami planu są prostopadłe, a przyziemie części gospodarczej zajmuje tylko garaż. Podobnie jak we wszystkich wariantach rodziny, w projekcie domu Kaja Lux Grota front ze szczytem dachu, wyraźnie wysuwa się ku frontowi posesji, a ryzalit z jadalnią w ścianie bocznej akcentuje lukarna doświetlająca sypialnie. Parter, tak jak w innych wersjach, mieści otwartą ale czytelnie oddzielająca kuchnię ze spiżarnią, strefę dzienną i dodatkowy pokój. Poddasze jest dwupoziomowe: nad częścią mieszkalną są trzy pokoje z dużą łazienką, a niżej, nad garażem - główna sypialnia z dużą garderobą. Projekt domu Kaja Lux Grota wyróżnia się w rodzinie całkowitym podpiwniczeniem i rozmiarem kotłowni przeniesionej z małego pomieszczenia przy sieni. To rozwiązanie daje swobodniejszy wybór sposobu ogrzewania oraz więcej miejsca na gościnną łazienkę na parterze. Kształt bryły i duże balkony zacieniające taras wejściowy i ogrodowy sprzyjają decyzji o dekoracyjnej stylistyce wykończenia.