Projekt domu wielorodzinnego Opus, PDJ-7247

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 138.50 m²
• Powierzchnia zabudowy 128.80 m²
• Kubatura 765.40 m³
• Kąt nachylenia dachu 42.00°
• Wysokość budynku 9.20 m
• Min. wymiary działki 21.50x19.10 m
• Garaż 18.00 m²
• Pracownia Archeton

Technologia budowy

Wersja Technologiczna: murowana – beton komórkowy;
Ściany Zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm + dociepelenie płyty FASROCK MAX gr. 15cm;
Ściany Wewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm i 12cm;
Strop: żelbetowy;
Konstrukcja Dachu: drewniana, jętkowa;
Rodzaj Schodow: drewniane na konstrukcji stalowej;
Pokrycie Dachu: dachówka cementowa BRAAS;
Elewacje: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX;
Typ Ogrzewania: kocioł na gaz;

Koszty
Całkowity: 491509.00 zł
Fundamenty: 49171.00 zł
Stan Surowy: 224192.00 zł
Stolarka: 22722.00 zł
Stan Zamknięty: 246914.00 zł
Stan Wykończony: 491509.00 zł

Opis

Zbliżony do kwadratu plan z częścią mieszkalną i garażową oraz czterospadowy dach z lukarnami w każdej połaci i balkonami to cechy kilku rozwiązań domów o powierzchni użytkowej ok. 135m2. W projekcie domu Opus krótka kalenica jest równoległa do drogi dojazdowej, a frontowe drzwi osłania wykusz. Program funkcjonalny parteru, choć przypomina Glorię centralnym usytuowaniem otwartych schodów, nie przewiduje dodatkowego pokoju na parterze. W zamian ma od ogrodu narożną, cienistą wnękę z tarasem, która oddziela salon od jadalni ulokowanej w ośmiokątnym ryzalicie (jak w zbliżonych: Prymusie Lux, Dymszy Karo). Bardzo duży, otwarty pokój dzienny, rozciąga się od kuchni ze spiżarnią przy wejściu, aż do ogrodu. Garaż z kotłownią tworzą osobny trakt konstrukcyjny, dostępny z sieni. Na poddaszu w projekcie domu Opus rozmieszczono cztery różne kształtem i wielkością pokoje z garderobami oraz łazienkę. Jak zawsze pod skosami dachu i lukarn powstała charakterystyczna przestrzeń; i tak np. w głównej sypialni wydzielić można bardziej ustronną część z łóżkiem i garderobą oraz dobrze oświetlone miejsce do pracy, a nawet niewielką, prywatną łazienkę.