Projekt domu wielorodzinnego Koral, PDJ-6988

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 97.50 m²
• Powierzchnia zabudowy 79.00 m²
• Kubatura 804.00 m³
• Kąt nachylenia dachu 45.00°
• Wysokość budynku 9.40 m
• Min. wymiary działki 15.80x20.80 m
• Garaż 17.50 m²
• Pracownia Archeton

Technologia budowy

Wersja Technologiczna: murowana – ceramika;
Ściany Zewnętrzne: cegła kratówka lub pustak U + styropian + cegła modularna (nadproża ceramiczne do rolet zewnętrznych TYTAN);
Ściany Wewnętrzne: pustak U;
Strop: żelbetowy;
Konstrukcja Dachu: drewniana, jętkowa;
Rodzaj Schodow: żelbetowe;
Pokrycie Dachu: dachówka lub blacha dachówkowa;
Elewacje: tynk cementowo - wapienny, podmurówka obłożona cegłą klinkierową lub kamieniem;
Typ Ogrzewania: kocioł na gaz;

Koszty
Całkowity: 393504.00 zł
Fundamenty: 116678.00 zł
Stan Surowy: 226914.00 zł
Stolarka: 18454.00 zł
Stan Zamknięty: 245368.00 zł
Stan Wykończony: 393504.00 zł
Wycena według poziomu cen z: I kwartał 2011 r.

Opis

Projekt domu Koral to jeden z nielicznych projektów małych domów z użytkowym poddaszem przeznaczonych na wąską działkę, który oferuje całkowite podpiwniczenie. Jest o kilkanaście m2 mniejszy od Korala Rex przewidującego identyczny program użytkowy na nieco dłuższym planie. Front obu propozycji zwrócono szczytem dwuspadowego dachu w kierunku wjazdu na parcelę. Rozwiązanie to wyróżnia wnęka z narożnym słupem niosącym balkon sypialni poddasza, który osłania wejście. Wysoki parter zajmuje tradycyjnie zagospodarowana wydzielonymi pomieszczeniami część dzienna mieszkania: pokój dzienny, duża kuchnia i łazienka oraz hol i schody. Na poddaszu zmieszczą się trzy sypialnie z łazienką, a w piwnicy, oprócz jednostanowiskowego garażu, kotłownia i kilka pomieszczeń gospodarczych. Tradycyjny i ekonomiczny jest też sposób oświetlenia poddasza – bez lukarn, głównie dużymi oknami w ścianach szczytowych. Oprócz zagłębienia pod okapem akcentującego wejściowe schody, jedynym urozmaiceniem ekonomicznej bryły jest w projekcie domu Koral długi balkon. Doskonale osłania i zacienia wyjście z salonu na duży taras ogrodowy.