Projekt domu wielorodzinnego Horacjusz, PDJ-7652

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 132.81 m²
• Powierzchnia zabudowy 160.70 m²
• Kubatura 515.19 m³
• Kąt nachylenia dachu 32.00°
• Powierzchnia dachu 239.07 m²
• Wysokość budynku 7.58 m
• Min. wymiary działki 18.32x25.80 m
• Garaż 18.74 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop:
gęstożebrowy Teriva oraz drewniany nad garażem
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA,
deska elewacyjna, płyty elewacyjne włóknocementowe
oraz płyty kamienne
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-jętkowym i krokwiowym
Schody wewnętrzne:
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie:
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny,
dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację:
:

Koszt stanu surowego zamkniętego: 216 934 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 347 222 zł.
Koszt instalacji: 62 500 zł.
Koszt rekuperacji: 14 400 zł.

Opis

Horacjusz jest domem świetnie sprawdzającym się na wąskich działkach. Jego atutem jest oryginalnie rozwiązany wysoki, biegnący przez dwie kondygnacje salon z kuchnią i jadalnią. Jego dobre doświetlenie zapewniają duże okna balkonowe, umożliwiające wyjście na taras zarówno z części kuchennej, jadalnianej, jak i z samego salonu. Otwarta kuchnia może być przekształcona w zamkniętą, dzięki przemknięciu ścianką działową. Jej powierzchnię użytkową natomiast można powiększyć rezygnując ze spiżarni. Na parterze zlokalizowane są również dwa pokoje, mogące służyć np. jako gabinet, pokój gościnny, czy sypialnia.  Komfort jednego z nich zwiększa sąsiedztwo dużej wygodnej łazienki, natomiast mocną stroną drugiego jest możliwość bezpośredniego wyjścia na przestronny zadaszony taras. Prosto z wiatrołapu można wejść do jednostanowiskowego garażu, graniczącego z pomieszczeniem gospodarczym. To ostatnie można powiększyć kosztem pomieszczenia WC i zaprojektować wejście bezpośrednio z części mieszkalnej domu. Poddasze stanowi w całości strefa nocna. Składają się na nią dwa pokoje sypialne, garderoba oraz łazienka. Z hallu, ze swoistego „balkonu”,  mamy sposobność wglądu w strefę dzienną parteru – salon z kuchnią i jadalnią.

Projekt w standardzie posiada instalację rekuperacji oraz kominek z płaszczem wodnym.

Projektami podobnymi są SERGIUSZ i NESTOR.