Projekt domu piętrowego Klara 2 PS, PDJ-8987

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 146.24 m²
• Powierzchnia zabudowy 163.33 m²
• Kubatura 546.65 m³
• Kąt nachylenia dachu 22.00°
• Powierzchnia dachu 154.76 m²
• Wysokość budynku 8.09 m
• Min. wymiary działki 20.87x22.71 m
• Garaż 35.91 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
+ działowe z płyty G-K na ruszcie (piętro)
Strop:
żelbetowy monolityczny o grubości 20 i 14 cm.
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinierowe,
włóknocementowa płyta elewacyjna
Pokrycie dachu:
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
(prefabrykowane wiązary)
Schody wewnętrzne:
żelbetowe monolityczne płytowe, zabiegowe
Ogrzewanie:
kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe,
dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

Koszt stanu surowego zamkniętego: 259 704 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 361 654 zł.
Koszt instalacji: 79 387 zł.

Opis

KLARA 2 PS to nowoczesny dom piętrowy, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta, ale łatwa do wydzielenia w ramach adaptacji kuchnia ze spiżarnią, oraz gabinet, który dzięki położeniu niedaleko wiatrołapu i łazienki, doskonale sprawdzi się także jako biuro w domu, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Pierwszorzędną funkcjonalność zapewnia dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, przemyślnie zlokalizowane pomiędzy wiatrołapem a dwustanowiskowym garażem, z którego z kolei dostępna jest duża kotłownia z praktycznym wyjściem na zewnątrz.

Na poddaszu znajdują się trzy przestronne pokoje (wszystkie z własnymi garderobami, jeden z balkonem i jeden z wyjściem na taras), oraz obszerna łazienka z przejściem do osobnego pomieszczenia pralni.

Projekt jest podobny do Demeter 2, Farosa 2, Telmuna 2 i Polikleta 2.

Konstrukcję dachu zamiast tradycyjnej więźby stanowią wiązary dachowe.  Są to prefabrykowane elementy drewniane o wysokiej jakości, których zastosowanie pozwala na usunięcie niektórych ścian konstrukcyjnych, co prócz zwiększenie możliwości aranżacji wnętrz pomniejsza koszt budowy domu.