Projekt domu dwurodzinnego Sokrates 2, PDJ-7701

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 132.38 m²
• Powierzchnia zabudowy 238.43 m²
• Kubatura 487.24 m³
• Kąt nachylenia dachu 30.00°
• Powierzchnia dachu 348.66 m²
• Wysokość budynku 6.49 m
• Min. wymiary działki 22.96x28.11 m
• Garaż 37.93 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop:
belki drewniane
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA,
deska elewacyjna oraz płytki gresowe
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne:
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie:
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny,
dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

Koszt stanu surowego zamkniętego: 277 448 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 371 866 zł.
Koszt instalacji: 66 936 zł.
Koszt rekuperacji: 15 600 zł.

Opis

Sokrates 2  to dom parterowy, przewidziany dla 4, 5-osobowej rodziny. Zastosowanie na elewacji tradycyjnych materiałów, takich jak drewno’ sprawia, iż jego w istocie współczesna forma zyskuje na przytulności i cieple. Doskonale także wpisuje się zarówno w krajobraz naturalny jak i już zabudowany. Wyraźnie zaznaczony jest podział na trzy strefy: dzienną, nocną oraz pomocniczą. Ma to korzystny wpływ na komfort mieszkania, jak również na prawidłowe gospodarowanie energią w domu (np. ogrzewanie), a co za tym idzie – na oszczędność. Strefa dzienna jest tak zaprojektowana, iż składające się na nią salon, jadalnia i kuchnia z praktyczną spiżarką, pomimo braku trwałych przegród, nie kolidują ze sobą, a wręcz bardzo dobrze uzupełniają się funkcjonalnie. Zwolennicy kuchni zamkniętych mogą swobodnie wydzielić ją ścianką działową. Część nocna to trzy sypialnie, przy czym każda z osobnym wyjściem na taras oraz indywidualną garderobą. Jedna z nich posiada także własną łazienkę. Garderobę naprzeciwko wejścia głównego można otworzyć bądź na sypialnię, bądź na hall główny domu. Można, usuwając ściankę działową, powiększyć powierzchnię sypialni. Jest również możliwość usytuowania w jej miejscu schodów prowadzących na strych, który po adaptacji można wykorzystać jako dodatkową sypialnię, pokój gościnny czy np. pokój hobby.

Projekt w standardzie posiada projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.