Projekt domu dwurodzinnego Nestor, PDJ-7681

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 93.57 m²
• Powierzchnia zabudowy 149.69 m²
• Kubatura 318.36 m³
• Kąt nachylenia dachu 32.00°
• Powierzchnia dachu 226.64 m²
• Wysokość budynku 6.98 m
• Min. wymiary działki 18.32x23.26 m
• Garaż 18.93 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop:
belki drewniane
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna CEDRAL,
płyta włóknocementowa
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym płatwiowo-krokwiowym
Schody wewnętrzne:
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie:
kocioł gazowy kondensacyjny,
dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację:
:

Koszt stanu surowego zamkniętego: 177 541 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 275 029 zł.
Koszt instalacji: 49 505 zł.
Koszt rekuperacji: 13 100 zł.

Opis

Nestor jest domem, którego nieduża powierzchnia idzie w parze z dobrze rozplanowanym rzutem. Jest idealny dla 4-osobowej rodziny. Mijając zadaszoną strefę wejściową, wkraczamy do wiatrołapu, w którym znajduje się wejście zarówno do garażu jak i do głównej części mieszkalnej budynku. Po prawej stronie hallu znajduje się strefa dzienna – połączone ze sobą kuchnia, jadalnia i salon z kominkiem. Duże przeszklenie idealnie doświetla wnętrze, integruje je z przestrzenią zewnętrzną oraz łączy z tarasem i komfortową pergolą. Pomieszczenie spiżarni może także służyć jako garderoba czy przestrzeń na szafy wnękowe. Strefa nocna budynku jest zaprojektowana w jego drugiej części. W jej skład wchodzą 3 sypialnie, łazienka oraz dodatkowe WC. Istnieje możliwość zaadaptowania nieużytkowego poddasza na cele użytkowe i stworzenia tym samym dodatkowych pokoi. Schody prowadzone by wówczas były w miejscu pomieszczenia WC. Garaż jest dostępny od strony wiatrołapu, jak również, co bardzo praktyczne, od strony ogrodu.

Projekt w standardzie posiada dodatkowo instalację rekuperacji oraz ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym.

Projektami podobnymi są SERGIUSZ i HORACJUSZ.